ライオンズマンション本山第2

  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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1階 / 52.51㎡の場合

相場
1,783万円
34.0万円/㎡
1,100
1,555
2,011
2,467
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜2,011万円
29.6万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズマンション本山第2
1,650万円（31.4万円/㎡）/ 1階 / 52.51㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/011,650万円31.4万円1階 52.51㎡ 3DK北
2024/07/081,690万円32.2万円1階 52.51㎡ 3DK北
2024/03/122,098万円37.4万円1階 56.06㎡ 2LDK南
2023/11/262,198万円39.2万円1階 56.06㎡ 2LDK南
2023/10/042,298万円41.0万円1階 56.06㎡ 2LDK-
2023/09/202,398万円42.8万円1階 56.06㎡ 2LDK南
2023/08/292,498万円44.6万円1階 56.06㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.04万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/01
ライオンズマンション本山第2
神戸市東灘区本山中町二丁目
甲南山手駅9分 1,650万円31.4万円52.51㎡3DK1階 / 4階建 北1982年14戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/02/27丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 1,180万円23.6万円50.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/03/07グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,240万円23.6万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年15戸RC
2024/06/16御影南コーポ
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅5分 1,180万円28.7万円41.11㎡1LDK3階 / 4階建 南1979年8戸RC
2025/03/04サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,230万円23.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/08/10ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,820万円30.6万円59.47㎡3LDK1階 / 3階建 南1981年6戸RC
2025/06/09GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,880万円30.1万円62.46㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/08/18甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,280万円29.9万円42.82㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年36戸RC
2025/03/26甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 1,530万円38.1万円40.15㎡2LDK1階 / 3階建 東1979年28戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC
2025/08/11グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,480万円30.6万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/07/28コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,280万円38.3万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市東灘区では5.6%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市東灘区
34.3万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本山第2
所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
交通甲南山手駅徒歩9分
築年月1982年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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